착공 전에 땅속 매설물(가스·상하수도·전력·통신 등)을 자료 조사, 현장 탐사, 시험굴착 순서로 확인하는 절차입니다. 천공·말뚝·흙막이 위치를 정하기 전에 무엇을 확인할지 정리했습니다.
1. 착공 전 자료 조사
- 관리기관 도면 확보: 상수도, 하수도, 가스, 전력, 통신, 지역난방 등 관리기관별 매설 도면과 대장을 요청합니다.
- 기존 도서 확인: 인접 건물·도로의 준공도서, 과거 굴착 공사 기록, 지반조사 보고서의 시추 위치를 함께 봅니다.
- 지표 흔적 답사: 맨홀, 밸브박스, 표지주, 도로 포장 절단 흔적, 배관 표지 등을 도면과 대조합니다.
- 법령·협의 절차 확인: 매설물 종류에 따라 굴착 전 협의나 신고 절차가 따로 있을 수 있으므로 관련 법령 원문과 관리기관 안내를 확인합니다.
2. 현장 확인 순서
- 도면을 들고 현장 답사를 하여 지표 시설과 도면 위치를 맞춰 봅니다.
- 관로탐지기, 지표투과레이더(GPR) 같은 비파괴 탐사로 추정 위치를 표시합니다.
- 추정 위치는 인력 위주의 시험굴착으로 직접 노출해 확인합니다.
- 노출한 매설물의 위치, 깊이, 관종, 상태를 사진과 함께 기록합니다.
- 확인 결과를 지표에 표시하고 시공 도면에 반영한 뒤 관리기관·감독자와 공유합니다.
도면상 위치와 실제 위치는 다를 수 있습니다. 도면만으로 안전하다고 판단하지 않고, 노출 확인한 결과를 기준으로 삼습니다.
3. 매설물 종류별 확인 포인트
| 종류 | 확인할 것 | 협의 대상 |
|---|---|---|
| 가스관 | 관경, 압력 구분, 보호판·표지 유무 | 도시가스 공급사 |
| 상수도·하수도 | 관종, 접합부 위치, 누수 흔적 | 지자체 관리 부서 |
| 전력 | 관로 매설인지 직접 매설인지 | 전력 관리기관 |
| 통신 | 관로 경로, 맨홀 연결 방향 | 통신 사업자 |
4. 지반 공사와 연결할 점
- 천공기·항타기·어스오거 작업 위치는 노출 확인 결과를 보고 확정합니다.
- 어스앵커처럼 경사 방향으로 뻗는 부재는 대지 경계 밖 매설물까지 확인 범위에 넣습니다.
- 시추조사 위치를 정하기 전에도 같은 절차를 거칩니다.
- 확인하지 못한 구간은 기록으로 남기고, 시공 방법이나 위치 조정을 감독자와 협의합니다.
- 이격 거리, 보호 방법 같은 기준값은 해당 관리기관 기준과 설계·시공 기준을 따릅니다.
04도해
05예시
- 가상의 적용 예 — 도면과 노출 위치가 다른 경우
가스관이 도면상 말뚝 위치에서 비켜 있다고 표시됐지만 시험굴착 결과 말뚝 위치 가까이에서 노출된 경우, 말뚝 배치를 조정하고 변경 내용을 관리기관과 감독자에게 공유한 뒤 시공한다.
- 가상의 적용 예 — 앵커 방향에 통신 관로가 있는 경우
흙막이 어스앵커가 도로 쪽으로 뻗는데 도로 아래 통신 관로가 확인되면, 앵커 각도·위치 조정이나 다른 지지 방식 검토를 설계자와 협의하고 결정 근거를 기록으로 남긴다.
AI 로 작성하고 기술팀이 검토한 가상의 적용 예입니다. 실제 시공 실적은 시공실적 페이지에서 확인하세요.
06자주 묻는 질문
Q관리기관 도면이 있으면 시험굴착을 생략해도 되나요?
A
도면 위치와 실제 위치가 다를 수 있어 도면만으로 판단하기는 어렵습니다. 생략 여부는 매설물 종류, 작업 방법, 관리기관 요구에 따라 다르므로 협의 결과를 따르는 것이 안전합니다.
Q비파괴 탐사(GPR 등)만으로 충분한가요?
A
탐사는 추정 위치를 좁히는 데 쓰이며, 토질이나 지하수 상태, 관 재질에 따라 결과의 신뢰도가 달라집니다. 천공·말뚝 위치 가까이는 시험굴착으로 노출 확인을 병행하는 편이 일반적입니다.
Q매설물과 얼마나 떨어져서 천공해야 하나요?
A
이격 거리는 매설물 종류와 관리기관 기준, 적용 법령에 따라 다릅니다. 여기서 수치를 정하지 않으며, 해당 관리기관 협의와 법령 원문으로 확인해야 합니다.
Q조사 중 도면에 없는 관이 나오면 어떻게 하나요?
A
작업을 멈추고 노출 상태를 기록한 뒤 감독자와 관련 관리기관에 알려 소유와 사용 여부를 확인합니다. 확인 전까지는 해당 구간 굴착·천공을 미루고 위치 조정 방안을 검토합니다.